“以前我们小区是典型的脏、乱、差，在整个社区都是出了名。现在小区管理秩序好多了，电动车有地方充电了、楼道墙面粉刷了，小广告也没了、楼道玻璃换好了，灯也亮多了，整体面貌焕然一新。”11月3日下午，坐在招待所小区内的休息凳子上，居民王国强感慨道，自从小区进驻了物业后，卫生有人搞了，街巷环境变美了，晚上有保安巡逻，邻里更和谐，居民生活幸福感也提高了。
老旧小区、无物业小区环境卫生管理一直是社区管理中的难题，常年存在生活垃圾乱倒、绿化遭破坏、公共绿地被占用、路面破损积水、淤泥堆积等现象，不是这里“跌倒”，就是那里“摔伤”，让居民糟心不已。目前贺兰县老旧小区中处于“弃管”、“脱管”状态的共有45个居民小区、157栋楼、3747户，这些小区由于历史欠账多、物业费难以收取等原因，逐渐被物业市场淘汰，成了无物业管理的老旧小区。
自主题教育开展以来，贺兰县坚持“实”字当头，以党建为引领，树牢“一盘棋”思想，通过系列举措集中整治无物业小区和背街小巷居住环境，提升城市颜值，极力给居民营造“舒、美、绿”的生活环境。
针对6个无物业小区的7栋楼环境卫生“脏、乱、差”的问题，居安社区组织网格员、党员群众对小区卫生死角、生活垃圾、乱堆乱放、“牛皮癣”进行了集中清理，粉刷楼道、墙面，更换楼道破损玻璃，并整治了5个自行车棚内堆放的垃圾杂物，为3个车棚安装充电桩，也为辖区的招待所楼更换天然气箱、规划停车位。
“按照县上统一规划，我们协调物业进驻这些老旧小区，从源头上解决无物业小区无人治理的难题。”居安社区工作人员宋彦彦介绍。据了解，今年贺兰县由物业办、社区、物业公司三方代表共同签订物业管理协议，按照第一年每平米补助0.22元，次年补助0.15元的政府补贴方式，引进物业公司接管老旧无物业小区，目前引进的物业公司在贺兰县共接管了15个无物业小区。
同时该县以解决无物业小区居民的诉求为突破点，以实现基础设施到位为关键点，积极协调物业公司对小区进行路面硬化、安装路灯、补装道牙砖、补植树木和草坪、规划停车位、对新建的楼栋进行防水处理，对小区变电箱裸露电缆进行及时维护、维修，配备垃圾分类箱，对违章建筑进行拆除，落实安保人员24小时值班巡逻，安装电子视频监控系统，完善“人防+技防”安保体系，实现对无物业小区的遥控式管理。
下一步，街道办、物业办、社区、业主代表还将联合对已被接管的老旧小区物业服务进行考核，形成考核评定奖惩机制，同时引进文明创城示范小区改造施工企业入驻，改善老旧小区生活环境。
文章来源:银川新闻网